Главная -> Строительство -> Все-строй ->

Купить квартиру в Санкт-Петербурге – вторичное жилье или новостройка

На рынке недвижимости такое разнообразие предложений, что легко растеряться. Как не ошибиться и сделать верный выбор, на чем его остановить – на квартире уже готовой, так сказать на рынке вторичном, или только строящейся? А может, придется по душе загородная недвижимость в Ленобласти.

Если говорить о жилье в новостройках, то данный вид недвижимости либо находится еще в процессе постройки, либо уже вроде бы и готов, но в ней пока что никто не проживал. То есть вы станете первым владельцем такой квартиры. Приобретение в новом доме жилья имеет свои плюсы. В первую очередь это сравнительно небольшая стоимость квартир на первых этажах застройки. Да и эту сумму можно внести либо сразу, или выплачивать частями – в рассрочку. В настоящее время большинство строительных кампаний готовы предоставить такую возможность, поэтому купить квартиру в Санкт-Петербурге в новеньком доме не составит труда. Но, не стоит забывать и о том, что такой жилищный фонд может быть сдан владельцам в совершенно разной стадии готовности. Имеется так сказать отделка черновая. Говоря другими словами, вы приобретете, пустую «коробочку», правда, имеющую все коммуникации. Можно получить квартиру с отделкой под «чистовую» – произведены все подготовительные работы, необходимые для дальнейшего ремонта. И, естественно, жилье с отделкой «чистовой», уже пригодное для заселения. Конечно, первых два вариантов потребуют дополнительных, порой значительных капиталовложений. Однако вы сможете выполнить ремонт такой, какой вы хотите. К недостаткам относится то, что строительство может затянуться на неопределенный срок, в результате новоселье придется отмечать не тогда, когда было запланировано, а когда придется. Впрочем, сегодня такая неприятность, как сроки сдачи жилья происходят все реже и реже.

Если новостройки не устраивают, можно прибегнуть к помощи агентства недвижимости в СПб, которое сможет предложить квартиру на вторичном рынке жилья. Такой жилищный фонд подразумевает то, что вы уже не будете первым хозяином отдельно взятой квартиры. По сравнению с новостройкой цена метра квадратного несколько выше. Однако, приобретая жилье на рынке вторичном, скорее всего вы сможете выбрать район с достаточно развитой инфраструктурой. Также не понадобиться делать дорогостоящий ремонт, а соответственно и вкладывать значительные денежные средства. Ну и главный плюс, можно купить жилье именно в том месте, в котором вы желаете проживать, в то время как новостройками может похвастаться далеко не каждый район.
 

Читайте также: