Главная -> Строительство -> Строительство загородного дома -> Подготовка к строительству ->

Проект для строительства частного дома: индивидуальный или типовой

Получить проект для строительства частного дома можно двумя способами: заказать индивидуальный или купить типовой. Какие подводные камни могут при этом ожидать?

 

 

Типовой проект можно легко приобрести в проектном институте, который специализируется на частном строительстве или в бюро архитектуры. Зачастую рекомендуется первый вариант, потому что проекты, которые разрабатывались в профильном институте, не нуждаются в дополнительном согласовании. Регулярным явлением является то, что типовые проекты деревянных домов приобретаются уже вместе с самими домами под ключ.

 

В виду того, что очень много застройщиков стало интересоваться проектами, то образовались фирмы, занимающиеся продажами этих проектов. Специальная классификация, может помочь выбрать дом по каталогу, где учитывается размер участка и многие другие параметры. В каталогах так же имеются сведения о материалах и конструкциях, а так же вся информация об авторах. К проектам прилагается вся необходимая документация.

 

Но перед тем как отдать деньги компании, обязательно проверьте, есть ли у нее лицензия, чтобы заниматься проектированием и есть ли необходимость в дополнительном согласовании проекта.

 

Индивидуальный проект создаётся архитектором согласно требованиям заказчика. В такой работе необходимо плодотворное сотрудничество обеих сторон. Общаясь с заказчиком, архитектор должен разобраться и понять вкусовые предпочтения и пожелания всех членов семьи заказчика.

 

Этот тип проектирования, достаточно длительный. Архитектору обязательно нужно получить исходные данные. План на земельный участок, выкопировку местности, где указаны места основных коммуникаций и др. Далее изучив пожелания заказчика, предлагаются образцы и эскизы дома. Такой тип называют пред проектным предложением. После как обсудили все варианты, один берется за основу, а иногда и утверждается. Вот таким образом начинают работу над проектом.

 

Индивидуальный заказ – это твердая гарантия, что такой именно дом был спроектирован непосредственно под вас. Однако такая услуга выглядит на порядок дороже. К примеру, в том случае если типовой проект обойдется вам примерно 600-700 у.е., то уже за индивидуальный проект вам придется потратить как минимум на несколько тысяч больше.

 

Читайте также: